EMERGENCIA HABITACIONAL
- Entre los hitos más significativos se encuentran el término de casi tres mil viviendas, la incorporación del sistema de viviendas industrializadas y la búsqueda de terrenos para concretar nuevos proyectos habitacionales.
El seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Óscar Muñoz, destacó que, en el primer año de implementación del Plan de Emergencia Habitacional (PEH) en la región, se registra un avance del 20% en la meta impuesta por el Gobierno del Presidente Gabriel Boric, que consiste en entregar 14.667 soluciones habitacionales definitivas al mes de marzo del 2026 y así disminuir el déficit, con una demanda que supera las 27 mil viviendas.
En este ámbito, el titular de la cartera destacó que “cerrando el primer año del PEH hemos entregado casi tres mil viviendas en la región, eso abarca un porcentaje de un 20%. Tenemos en ejecución un poco más de 8.800 viviendas y para iniciar su construcción, durante este año e inicios del próximo, casi 5.500 viviendas”
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El PEH está abordando la demanda de terrenos
El seremi destacó que uno de los temas más complejos de abordar este primer año ha sido la alta demanda de suelos para concretar proyectos habitacionales. En ese marco, indicó que “una de las problemáticas que tenemos, que es a nivel nacional, es la disponibilidad de buenos terrenos y bien ubicados para desarrollar proyectos. Es por esto, que al inicio del PEH se conformó una mesa de suelos. Analizamos los terrenos de propiedad Serviu y los hemos dispuesto para estos fines. Tenemos 16 terrenos en la región, en las comunas de Rancagua, Rengo, San Fernando, Santa Cruz, Palmilla y Nancagua. ¿Cuál es el objetivo?, poder abarcar una demanda de aproximadamente 2.500 familias, elaborar los proyectos y poderles dar prontamente ejecución”.
Doña Emilia en Rancagua, conjunto habitacional que próximamente albergará a 264 familias, se construyó en un terreno del Serviu, lugar en donde también se están levantando los proyectos Aires Nuevos (288 viviendas) y Alto Raíces (120). Al respecto, Muñoz destacó que “este proyecto está bajo el contexto del PEH (…) y va a acoger a familias del Fondo Solidario de Vivienda, personas de la tercera edad y con movilidad reducida. Es importante hacer énfasis de que este conjunto, que es en Rancagua, está estructurado en un proyecto de mayor escala que albergará a Doña Emilia, Alto Raíces y Aires Nuevos, también a dos proyectos de viviendas tuteladas que se construirán al lado y que serán para familias de la tercera edad”.
Viviendas industrializadas
Uno de los avances más significativos del primer año del PEH ha sido la incorporación del sistema de viviendas industrializadas. “Uno de los grandes temas referente al cumplimiento de la meta tiene que ver con los tiempos de ejecución. Para eso, el ministro Carlos Montes les ha dado mucho énfasis a las viviendas industrializadas. ¿Qué quiere decir vivienda industrializada? Primero, que los procesos de ejecución son regulados y son mucho más estandarizados en lo que es la mano de obra y tenemos una mejor calidad en terminaciones. Y, por otro lado, los procesos y los tiempos de ejecución son mucho más pequeños, lo que nos permite avanzar mucho más rápido en el cumplimiento de la meta del PEH”, destacó Muñoz.
Desafíos a futuros
Al igual que el Presidente Gabriel Boric y el ministro Carlos Montes, el seremi resaltó que enfrentar la emergencia habitacional es una tarea de Estado, y requiere el compromiso de todas y todos.
“Para cumplir con los desafíos es importante contar con todos los actores con los cuales tenemos que trabajar, los municipios, las oficinas de las vivienda y los alcaldes porque el trabajo que nos queda es seguir calificando proyectos, revisando para que tengamos un buen estándar, sobre todo darle énfasis en lo que es hoy nuestra preocupación que son las familias vulnerables, los proyectos que van a través del Fondo Solidario de la Vivienda y también los proyectos de Integración Social, donde incluimos tanto a familias vulnerables como de sectores medios ”.
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