- Busca reducir los tiempos de tramitación de los planes reguladores comunales, entregar nuevas herramientas de gestión urbana y potenciar la planificación territorial en regiones como O’Higgins, alineándose con las necesidades habitacionales y urbanas del país.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, junto al jefe de la División de Desarrollo Urbano, Vicente Burgos, y la asesora legislativa Jeannette Tapia, presentaron ante la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputadas y Diputados un proyecto de ley que busca transformar los procesos de planificación territorial en el país.
La iniciativa propone reducir los tiempos de tramitación de los Planes Reguladores Comunales a un máximo de tres años, con un ideal de 18 a 24 meses. “Modernizar los procesos de planificación territorial es clave para enfrentar el déficit habitacional y la construcción de mejores barrios y ciudades para las personas”, afirmó el ministro Montes.
El proyecto incluye medidas para mejorar procedimientos, reducir burocracia y unificar el régimen de aprobación de estos instrumentos mediante decretos alcaldicios, independientemente de la existencia de planificación intercomunal. Además, se incorporan mecanismos para facilitar el inicio y seguimiento de los procedimientos de modificación o creación de planes, promoviendo una gestión urbana más ágil y eficiente.
Impacto en la región de O’Higgins
El seremi de Vivienda y Urbanismo de O’Higgins, Luis Barboza Quintanilla, subrayó la importancia de esta legislación para enfrentar los desafíos locales: “Esta ley representa una oportunidad para que nuestra región avance con mayor rapidez en la planificación territorial, permitiendo no solo responder al déficit habitacional, sino también construir ciudades más sostenibles y equitativas. Es un cambio que beneficiará directamente a nuestras comunidades y su calidad de vida.”
Barboza destacó además que la propuesta facilitará la regeneración urbana y la intervención estratégica de terrenos que hoy obstaculizan el desarrollo habitacional en O’Higgins, promoviendo un enfoque integral y moderno de planificación urbana.
Herramientas para el desarrollo urbano
Vicente Burgos, jefe de la División de Desarrollo Urbano, explicó que el proyecto no solo reduce tiempos, sino que también consolida instrumentos de gestión urbana que permiten regenerar terrenos en abandono y agilizar cambios normativos. “Este es un paso necesario para enfrentar problemas actuales, como el cambio climático y el déficit habitacional, con una planificación que responda a las oportunidades y desafíos del presente y futuro”, señaló.
La iniciativa también se alinea con la Política Nacional de Desarrollo Urbano, el Plan de Ciudades Justas y la Estrategia de Emergencia Habitacional del Minvu, reafirmando el compromiso del Estado con un desarrollo urbano eficiente, justo y sostenible.
Con este proyecto de ley, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo se enfoca en una modernización integral que atienda las necesidades locales y regionales, fortaleciendo la acción conjunta entre municipios, gobiernos regionales y el sector privado para construir ciudades inclusivas y resilientes.
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