El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana muestra señales claras de reactivación. Según datos de Capital Inteligente, gestor especializado en inversión inmobiliaria, entre septiembre y octubre se reservaron departamentos por un total de un millón 440 mil UF, lo que equivale a 480 operaciones en distintos proyectos habitacionales comercializados por la compañía.

El repunte se vincula principalmente a dos factores: el subsidio al dividendo, que ha dinamizado las decisiones de compra, y el impulso de las campañas digitales del último Cyber, que atrajeron a nuevos inversionistas y familias.

La gerente general de Capital Inteligente, Sandra Jerez, explicó que del total de reservas, un 77,5% corresponde a entregas inmediatas y un 22,5% a entregas futuras, en una oferta que abarca cerca de 35 inmobiliarias activas en la RM. “Casi un 88% de las unidades con entrega inmediata se ubican bajo las 4.000 UF, lo que les permite acceder al subsidio a la tasa, fortaleciendo la accesibilidad al crédito hipotecario”, detalló.

En términos de conversión, la ejecutiva anticipó buenos resultados: “Durante septiembre alcanzamos una tasa de conversión del 85% de reserva a promesa, con una caída acotada de solo 15,6%, a diferencia de lo que suele ocurrir tras los eventos Cyber, donde se observan mayores desistimientos”.

El informe también destacó la participación de más de 20 inmobiliarias en el IV Encuentro Smart, instancia que concentró la mitad de las ventas totales en solo dos días. Entre las firmas participantes se encuentran Paz Corp, FAI, VIVA, Bricsa, Simonetti, Sento, Norte Verde, Grupo Araucana, Eurocorp, Moller & Pérez-Cotapos, Imagina, Ingevec, Vida Nueva, Larraín Prieto, Leben, Napoleón y Maestra, entre otras.

Las comunas con mayor movimiento se concentraron en Ñuñoa, La Florida, Independencia y Providencia, junto con Santiago Centro, San Joaquín, La Cisterna y Quinta Normal, que siguen mostrando alta demanda y plusvalía sostenida.

El desempeño de los últimos dos meses refuerza una tendencia que el sector observa con atención: el regreso del dinamismo en la compra de departamentos, impulsado por incentivos financieros y una oferta diversificada, factores que podrían marcar un cierre de año más activo de lo previsto en el mercado inmobiliario capitalino.

Así es, porque entre mañana martes 22 y viernes 25 de julio, la compañía se hará presente en distintas partes de la capital ofreciendo gratuitamente esta bebida a los transeúntes a través de un “vaso gigante”.

¡Café gratis para todos! Entre este próximo martes 22 y viernes 25 de julio, Tiendas upa! invita a todos los capitalinos a tomar café a $0 con una mezcla recién preparada al interior de un vaso gigante inflable. Los santiaguinos podrán acercarse, compartir entre ellos de esta rica bebida y observar cómo el vapor asciende por la abertura superior del “vaso gigante”, replicando la magia de una taza recién servida.

Durante los cuatro días de actividad, Tiendas upa! se instalará en dos puntos estratégicos de la ciudad de Santiago, como el subcentro del Metro Escuela Militar (22, 23 y 24 de julio) y en pleno centro capitalino (25 de julio), en un sitio a revelar el mismo día ingresando al Instagram oficial de upa! para ofrecer un delicioso café de manera completamente gratuita.

Esta intervención urbana refuerza el compromiso de la compañía por acercar sus productos a la comunidad y así fomentar espacios de encuentro. “Desde Tiendas upa!, siempre buscamos ofrecer experiencias novedosas a nuestros clientes. Y para este caso, invitamos a compartir un delicioso café a los transeúntes de Santiago, con el propósito de conectar con ellos y así reforzar lazos con nuestros fieles consumidores”, explican desde Tiendas upa!.

Pensada para transformar la rutina en celebración, el vaso gigante se desplegará desde las 07:00 de la mañana y la entrega de café gratuito está pactada a contar de las 07:30 horas, adaptándose así al ritmo capitalino.

Ya sea en la mañana, de camino al trabajo, o en la pausa de la tarde, en la hora de almuerzo, el vaso gigante recordará que un buen café puede convertir cualquier instante en algo memorable.